Description

CEV24010806JCL
¡¡Edificio en venta para inversionistas!!.

Cuenta con contrato de arrendamiento vigente con vigencia hasta Sep. 2025 con una renta promedio de $45,000 MXN mensuales dando una rentabilidad bruta de aproximadamente 8% anual.

Otro gran beneficio es su excepcional ubicación, ya que la calle en la que se encuentra conecta con vialidades principales como Bernardo Quintana y Avenida Universidad, además de estar muy cercano al Centro Histórico, lo cual le da una gran accesibilidad y conexión al sistema de transporte público. Alrededor hay comercio, restaurantes, área corporativa y una nutrida afluencia vehicular y peatonal.

Distribuido en 3 niveles, este edificio tiene acceso peatonal directo de la calle para nivel 1. Su PB está destinada para estacionamiento techado (con espacio para 8 autos) con acceso libre desde la vialidad.

Construcción funcional por su distribución interna (varias aulas, oficinas, bodegas y 5 baños) ventilación e iluminación natural. Cuenta con cubo de ventilación interna.

Actualmente tiene uso de suelo comercial y servicios educativos tipo B.