Descripción
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Casa en Renta en Centro de San Juan del Río
Amplia propiedad en renta ubicada en el Centro de San Juan del Río, Querétaro, con 2,220 m² de terreno y 1,034 m² de construcción.
La residencia destaca por sus grandes dimensiones, amplios espacios interiores, jardines y una distribución que permite disfrutar distintas áreas sociales y privadas dentro de una propiedad de gran formato.
En planta baja cuenta con amplias áreas de convivencia, sala, comedor, cocina y diversos espacios que por sus dimensiones ofrecen gran flexibilidad de uso.
En planta alta dispone de 4 recámaras, distribuidas en dos secciones:
• 2 recámaras en el lado oriente, comunicadas por un pasillo con amplios closets y un baño completo compartido, equipado con mueble con lavabo, WC, regadera independiente y tina de hidromasaje.
• 2 recámaras en el lado poniente, igualmente comunicadas por un pasillo con amplios closets y un baño completo compartido, con mueble con lavabo, WC, regadera independiente y tina de hidromasaje.
La planta alta cuenta además con dos salas de estar. Una se orienta hacia el acceso principal de la propiedad y la segunda se encuentra hacia el jardín, con salida a una amplia terraza con vista a las áreas verdes y a la alberca.
En el exterior dispone de extensos jardines, alberca actualmente fuera de operación, dos accesos vehiculares independientes con amplias áreas interiores de estacionamiento y acceso peatonal principal.
Al fondo del terreno existen dos construcciones auxiliares independientes que forman parte del conjunto de la propiedad.
La casa se entrega sin muebles y cuenta con dos cisternas de 10,000 litros cada una, para una capacidad total de almacenamiento de 20,000 litros.
Uso de suelo: Habitacional Central.
El inmueble se encuentra dentro de un entorno sujeto a manejo del INAH y señalado en la información proporcionada dentro de la zona de amortiguamiento UNESCO 2010 y zona de monumentos históricos de San Juan del Río.
Actualmente la propiedad tiene uso habitacional. En caso de existir interés para destinarla a oficinas, el propietario está dispuesto a gestionar el cambio de uso de suelo correspondiente, sujeto a las autorizaciones de las autoridades competentes.
Renta mensual: $144,300 + IVA
Condiciones de arrendamiento:
• Contrato mínimo de un año.
• Depósito en garantía de 2 meses.
• Póliza jurídica.
• Firma de pagarés.
• Incremento anual conforme al INPC + 2%.
Por sus dimensiones, ubicación y amplitud de espacios, representa una alternativa singular para quienes buscan una propiedad de gran escala en el Centro de San Juan del Río.
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